@ Πάμε τώρα σε μια υπόθεση που πραγματικά προκαλεί πολλά ερωτήματα και αφορά 16 κατοικίες στην Θάσο. Ιδιοκτήτες, όπως καταγγέλθηκε στην εκπομπή, αγόρασαν τα σπίτια τους, πλήρωσαν φόρους, τα ακίνητα εμφανίζονταν κανονικά στο Κτηματολόγιο και σήμερα βρίσκονται αντιμέτωποι ακόμη και με πλειστηριασμούς. Γιατί;
Επειδή, σύμφωνα με όσα ειπώθηκαν, υπήρχε υποθήκη στο αρχικό οικόπεδο πάνω στο οποίο κατασκευάστηκαν στη συνέχεια οι κατοικίες. Και εδώ αρχίζουν τα δύσκολα. Γιατί όταν κάποιος δίνει τις οικονομίες μιας ζωής για να αγοράσει ένα σπίτι, περιμένει κάτι πολύ απλό: Να είναι δικό του. Όχι να αγοράζει ένα ακίνητο και μετά από χρόνια να μαθαίνει ότι υπάρχει μια υποθήκη κάπου πίσω από την ιστορία του οικοπέδου και ότι κινδυνεύει να το χάσει.
@ Στην εκπομπή ακούστηκε μάλιστα η περίπτωση γυναίκας που βρίσκεται εδώ και χρόνια σε δικαστική περιπέτεια και η υπόθεση έχει φτάσει μέχρι τον Άρειο Πάγο. Και το ακόμη πιο ανησυχητικό είναι ότι, όπως υποστήριξε η ίδια, τέσσερις ακόμη κατοικίες πρόκειται να βγουν σε πλειστηριασμό. Έλληνες και αλλοδαποί ιδιοκτήτες, άνθρωποι που αγόρασαν σπίτια και σήμερα βρίσκονται να παλεύουν στα δικαστήρια για να προστατεύσουν την περιουσία τους. Αν όλα αυτά επιβεβαιωθούν από τα έγγραφα και τις δικαστικές αποφάσεις, τότε έχουμε ένα ζήτημα που ξεπερνάει κατά πολύ μια μεμονωμένη αγοραπωλησία. Έχουμε ζήτημα ασφάλειας των συναλλαγών.
@ Και εδώ ήταν πολύ σημαντική η παρέμβαση των δύο δικηγόρων του προέδρου του δικηγορικού συλλόγου Γιώργου Γραμμένου και του Αχιλλέα Μέγα. Το μήνυμα ήταν ξεκάθαρο: Πριν αγοράσεις ακίνητο, ελέγχεις τα πάντα. Όχι μόνο το σπίτι. Όχι μόνο το συμβόλαιο που σου δείχνουν. Αλλά και την ιστορία του ακινήτου. Τον προηγούμενο ιδιοκτήτη. Το αρχικό οικόπεδο. Υποθήκες. Κατασχέσεις. Διεκδικήσεις. Όλα.
Γιατί ένα σπίτι μπορεί να φαίνεται καθαρό όταν το κοιτάς μόνο του, αλλά το πρόβλημα μπορεί να βρίσκεται στην προηγούμενη ιδιοκτησία και στο οικόπεδο πάνω στο οποίο χτίστηκε.
Και αυτό είναι κάτι που ο μέσος αγοραστής δύσκολα μπορεί να γνωρίζει μόνος του.
@ Και εδώ θα σταθώ σε κάτι που είπαν τόσο ο Γιώργος Γραμμένος και ο Αχιλλέας Μέγας. Σήμερα η παρουσία δικηγόρου στο συμβόλαιο δεν είναι υποχρεωτική. Ωραία. Αλλά όταν μιλάμε για αγορά ακινήτου, δηλαδή για μια από τις μεγαλύτερες οικονομικές αποφάσεις που θα πάρει ένας άνθρωπος στη ζωή του, πραγματικά δεν καταλαβαίνω γιατί κάποιος να θεωρεί περιττό το κόστος ενός σωστού νομικού ελέγχου. Γιατί είναι πολύ απλό: Λίγα χρήματα σήμερα για έναν καλό έλεγχο μπορεί να σε γλιτώσουν από μια περιουσιακή καταστροφή αύριο.
@ Γιατί στο τέλος της ημέρας έχουμε έναν πολίτη που μπορεί να έχει πληρώσει ολόκληρο το τίμημα ενός σπιτιού, να έχει πληρώσει τους φόρους του, να έχει συμβόλαιο, να εμφανίζεται ως ιδιοκτήτης και παρ’ όλα αυτά να βρίσκεται αντιμέτωπος με πλειστηριασμό.