Δεν τελείωσαν τα προβλήματα για την «Ροδόπη» Το 2007 επί Σιμιτσή καταγγέλθηκε η σύμβαση

Μπορεί ο χωρικός αντιπεριφερειάρχης να υπέγραψε την αποσφράγιση του πάρκινγκ της «Ροδόπης» μετά την γνωμοδότηση και το νομικού τμήματος την περιφέρειας, αλλά το θέμα δεν έχει κλείσει εδώ.
@ Ηθελημένα δεν το γνωρίζω πάντως διέφυγε της προσοχής του δημοτικού συμβουλίου ότι «η Νοµική Υπηρεσία του ∆ήµου µε την αριθ. πρωτ. 14509/07-8-2007 γνωµοδότησή της αναφέρει τα εξής «….µε την παρ. 1 του αρθ. 7 του Ν. 2741/1999 ορίζεται ότι µισθώσεις σε πλατείες και εν γένει κοινόχρηστους χώρους δεν υπάγονται στην προστασία του Π.∆. 34/95» και « … Η εξαίρεση από την προστασία υπάρχει ακόµα και αν στα µίσθια (κοινόχρηστοι χώροι πλατείες), επιχειρούνται πράξεις εµπορικές (π.χ. ενοικίαση θέσεων στάθµευσης) και ανεξάρτητα από το εάν οι χώροι είναι ακάλυπτοι ή δοµηµένοι µε πρόχειρες ή µόνιµες κατασκευές», και επίσης «…Παρέπεται λοιπόν ότι κατά την κρίση µας, η εν θέµατι µίσθωση δεν υπάγεται στις προστατευόµενες εµπορικές µισθώσεις Π.∆.34/95, δεν έχει δωδεκαετή διάρκεια, αλλά αντιθέτως υπάγεται στις µισθώσεις του Α.Κ., έχει καταστεί ως εκ του συναφθέντος πρακτικού συµβιβασµού αορίστου χρόνου. Μπορεί συνεπώς να καταγγελθεί σύµφωνα µε όσα έχουν ήδη εκτεθεί, να αποδοθεί στον ∆ήµο Καβάλας εν ανάγκη και µε άσκηση αγωγής σε βάρος του µισθωτή και να επαναδηµοπρατηθεί κατά τα ειδικώς οριζόµενα στην διάταξη αρθ.192 Ν.3463/2006».
@ Άρα δεν μπορούσε να δοθεί νέα παράταση στον μισθωτή του χώρου αφού αυτό το δικαίωμα το έχασε όταν ο Σιμιτσής το 2007 είχε καταγγείλει τη σύμβαση. Έτσι μπορεί με την τροπολογία να δόθηκαν παρατάσεις για όλα τα δημοτικά πάρκινγκ για άλλα 6 χρόνια όμως η περίπτωση της «Ροδόπης» είναι διαφορετική όπως παραπάνω εξηγήθηκε η συγκεκριμένη υπόθεση.
@ Προφανώς ο ανεξάρτητος δημοτικός σύμβουλος Κώστας Κουνάκος γνωρίζοντας αυτή την αδυναμία να δοθεί παράταση στην μίσθωση του συγκεκριμένου χώρου την περασμένη Παρασκευή μέσω της πρωινής ζώνης του ραδιοφωνικού σταθμού «Seven New 94,4» μου είπε ότι μετά τον φετινό Νοέμβριο η «Ροδόπη» πρέπει να βγει σε πλειοδοτικό διαγωνισμό.
@ Προφανώς αυτά συζητήθηκαν και εντός δήμου αλλά επειδή δεν ήθελε η διοίκηση του να παραδεχθεί τα λάθη της και την απραξία της να τακτοποιήσει το θέμα της χρήσης γη έδωσε λίγους μήνες ακόμη παράταση αν και το μίσθωμα έχει λήξη από τον περασμένο Ιούνιο.
@ Εκτός από την περίπτωση της «Ροδόπης» θέμα έχει και το πάρκινγκ του Αγίου Γεωργίου που η σύμβαση του είχε λήξει στις 31 Δεκεμβρίου του 2020 και πριν από την τροπολογία άρα δεν πρέπει να πάρει την παράταση και να βγει σε πλειοδοτικό διαγωνισμό.
@ Το ερώτημα μου εδώ είναι αν ο δήμαρχος δεν προχωρήσει στους πλειοδοτικούς διαγωνισμούς θα το κάνει γιατί δεν θέλει να αυξήσει τα έσοδα του δήμου αλλά να εξυπηρετήσει τα συμφέροντα πέντε μισθωτών;